Verkäufer, Vermieter und Immobilienmakler sind ab Mai verpflichtet, einen Energieausweis für das Objekt unaufgefordert vorzuweisen. Die Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) tritt am 01.05.2014 in Kraft. Dies gilt nicht nur für den Vor-Ort Termin im Objekt, sondern ist als allgemeine Pflicht zur Angabe bei Immobilienanzeigen formuliert (§16a). Damit gilt dies auch für die eigene Webseite des Immobilienmaklers. Die EnEV im Original finden Sie z.B. unter enev-2014.info.
Die meisten Anbieter von Immobiliensoftware haben bereits durch entsprechende Updates Ihrer Software reagiert. So bietet z.B. FlowFact ein Update an, die entsprechenden Feldarten werden zu den Objektdaten hinzugefügt und können damit in die openimmo-Übertragung auf der eigenen Webseite eingebunden werden. Natürlich kann dies auch manuell im Admin-Bereich von FlowFact Performer CRM nachgerüstet werden.
Wir empfehlen, die zusätzlichen Daten zum Energieausweis in den Eckdaten des Exposé sowie im PDF-Download des Exposés auf Ihrer Webseite darzustellen. Im Wesentlichen sind dies:
- Befeuerung/Energieträger
- Heizungsart
- Baujahr
- Energieeffizienzklasse
- Energieausweistyp
- Energieverbrauchskennwert
- Energiewert enthält Warmwasser (ja/nein)
Der Energieverbrauchskennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (KWh/(m²a)) des Objektes wieder. Weiterführende Informationen finden Sie z.B. bei Wikipedia.
Zur besseren Orientierung durch den Webseiten-Nutzer ist es ebenfalls empfehlenswert, die Einordnung des Energieverbrauchskennwerts in einer gewohnten Skala mit Abstufung nach Klassen und Farbkodierung grafisch darzustellen.
Wir unterstützen Sie gern bei der Aktualisierung Ihrer openimmo-Schnittstellen, der optimierten Darstellung in Ihren Webseiten-Exposés oder der Anpassung Ihrer Maklersoftware wie z.B. FlowFact. Sprechen Sie uns gern darauf an!
Jetzt unser Demobeispiel für die Visualisierung des Energiekennwertes testen!
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